Artykuł
"Szukam inwestora na flipa” brzmi znajomo? Oto praktyczne wskazówki gdzie szukać inwestorów na flipa.
Flipowanie nieruchomościami (tzw. Flipping) to popularna forma zarabiania peniędzy w branży nieruchomości. Kupuje się nieruchomość za niską cenę, remontuje ją i sprzedaje z zyskiem. Jednak, aby przeprowadzić udany flip, często potrzebny jest kapitał zewnętrzny, co za tym idzie – inwestor.
Przedstawię kilka miejsc gdzie szukać inwestora oraz sposoby, dzięki którym znajdziesz inwestora nieruchomości.
Zanim zacznę opisywać potencjalne miejsca gdzie możesz znaleźć inwestora, spróbuję odpowiedzieć na pytanie: kim jest inwestor w nieruchomości? Być może, uda mi się okreslić ogólny profil takiego inwestora.
Idealny inwestor na flipa
Inwestorem może być osoba fizyczna oraz firma.
Istnieją firmy posiadające doświadczenie w inwestowaniu swojego kapitału właśnie w nieruchomościach. Będą one idealnym kandydatem dla Ciebie i Twojej inwestycji. Należy pamietać, że firma zawsze prowadzona jest człowieka np. prezesa/zarząd/własiciela. Ciężko jednak, bez odpowiedniej sieci kontaktów dotrzeć z ofertą do takiego podmiotu. Należy pamiętać że, takie firmy często wymagają znacznie większej kwoty minimalnej inwestycji niż indywidualni inwestorzy.
Osoba, która inwestuje bądź chce zacząć inwestować w pracę innych nazywa się inwestorem pasywnym. Często jest to po prostu osoba posiadająca zgromadzony kapitał i chcąca zarabiać więcej niż na lokacie w banku. Inwestorem aktywnym z kolei, nazwiemy człowieka chcącego zaangażować swój czas w inwestycję. Poszukując inwestora warto znać swoje oczekiwania. Np. gotówki, know-how, sieci kontaktów itp.
Gdzie szukać inwestora na flipa
Aplikacja Flippico
Z oczywistych względów, nasza aplikacja ląduje na samym początku listy.
Flippico to aplikacja mobilna, dzięki której pozyskasz inwestora na flipa. Nie musisz już więcej martwić się o kapitał do realizacji inwestycji.
W aplikacji znajdziesz inwestorów pasywnych jak i aktywnych, prześlesz potrzebne zdjęcia i pliki oraz umówisz się na spotkanie.
Aplikację pobierzesz na górze strony lub na https://flippi.co
Grupy na portalach społecznościowych
Drugim miejscem, gdzie warto poszukać inwestora, są grupy inwestorskie na portalach społecznościowych takich jak Facebook czy LinkedIn. Wiele grup specjalizuje się w inwestowaniu w nieruchomości, a członkowie wymieniają się wiedzą i doświadczeniem. Warto aktywnie uczestniczyć w takich grupach i dzielić się informacjami o swoich projektach.
Pod jakimi hasłami szukać grup inwestorskich? Oto kilka przykładów:
- "Szukam inwestora",
- "Inwestowanie w nieruchomości",
- "Grupa inwestycyjna",
- "Inwestorzy".
Twoja sieć kontaktów
Nie należy zapominać również o kontakcie z ludźmi z własnego kręgu znajomych. Chociaż na pierwszy rzut oka wydawać się może, że to nie możliwe to okazuje się, że Inwestor może pochodzić z rodziny, grona przyjaciół lub znajomych biznesowych. Dobrym pomysłem jest rozesłanie informacji o projekcie drogą mailową lub wysłanie wiadomości na platformach społecznościowych.
Nie wiesz kogo poinformować? Zrób to proste ćwiczenie:
weź kartkę i długopis. Zacznij wypisywać swoich znajomych, którzy mogą posiadać kapitał. Z wypisanych osób podkreśl te, które wiesz lub wydaje Ci się, że inwestują owy kapitał. Nie muszą być to nieruchomości. Jeśli inwestują już w cokolwiek to łatwiej będzie przekonać ich do Twojej oferty.
Konferencje branżowe i spotkania regionalne
Konferencje i targi branżowe czy spotkania regionalne to świetne miejsca do nawiązywania kontaktów w celu pozyskania kapitału. Można tam spotkać osoby zainteresowane inwestowaniem, poznać różnego rodzaju firmy oraz zdobyć cenne informacje dotyczące branży. Ważne jest, by przed takim wydarzeniem dokładnie przygotować swój biznes plan i wiedzieć, czego się szuka.
Pozostałe portale internetowe
Poszukując inwestora warto sprawdzić i wykorzystać możliwości nastepujących serwisów internetowych:
- portale ogłoszeniowe takie jak olx.pl,
- szukam-inwestora.com,
- bizfinder.pl,
- investender.com,
Fipping nieruchomości to obiecująca gałąź biznesowa, jednak chcąc realizować projekty na dużą skalę konieczne jest pozyskanie kapitału od zewnętrznych inwestorów. W artykule opisałem kilka sposobów i miejsc, gdzie warto szukać inwestora na flipa. Mimo że pozyskanie odpowiedniego partnera do inwestycji może być trudne, dzięki wykorzystaniu aplikacji mobilnej Flippico, edukacji w grupach branżowych, korzystaniu ze swojej sieci kontaktów lub uczestnictwie w targach i konferencjach branżowych, szanse na sukces rosną.